1、农房耗能高，不环保,不经济

      北方农村家庭冬季采暖用能主要依靠煤等商品能源，由于效率低下的采暖系统、粗放的用能方式落后的建造技术房屋较大的体型系数及不利的平面形式，采暖能耗普遍较大。

2、建房无设计或无正规设计

      结构的不合理是威胁农房安全乃至农民人身安全的罪魁祸首，无设计图纸的农房存在的安全隐患较多，尤其在抗震设防区的自建无设计图纸农房所受到的安全威胁很大。

3、施工能力有限专业知识缺乏安全隐患突出

      传统农房施工队伍绝大多数是临时拼凑的"三无”施工队(无资质、无施工图纸、无专业技术人员)缺少系统的培训，对结构受力、建筑质量地质条件了解不多，忽视抗震、消防等方面的安全要求。

4、农房墙体基础返潮现象严重

      墙体基础返潮现象在农村地区是一种较为普遍的病害，例如：由于农房在施工时防水没有做好，有可能在下雨的时候造成雨水下渗，导致墙体返潮有时由于地基没有做好,地下积水蔓延被墙体吸收之后造成返潮。

5、农房抗震性能差

      西北农村房屋结构主要包括生土结构砖木结构砖混结构，以及少量的木结构,形成以生士结构和砖木结构为主体，以砖混结构为辅助的格局。传统农村生土结构房屋几乎没有抗震构造措施,抗震性能差。

6、农房户均面积普遍偏小功能分区不合理

      根据我们的实践经验甘肃地区农居院落面积普遍较大，但农房的规模不大，大部分农房面积都在100m以下农房人均建筑面积达不到全国平均水平。农民的居住条件和生活环境亟待改善。